Дом или квартира: что лучше?

Многие задаются вопросом при приобретении жилья – на чем остановится: строительство индивидуального дома или покупка новых квартир. Их сомнения понятны – у каждого из вариантов есть множество плюсов и минусов, однако частный дом во все времена выглядел привлекательнее по ряду причин, которых лишена квартира.

Первый и самый главный из них – независимость от социума. Вы никому не мешаете и вам никто не мешает, именно под таким девизом и проживает большинство жителей частного сектора. Конечно, с соседями по участку тоже необходимо считаться, но ведь это не тесное общение с буянящей молодежью по соседству на лестничной клетке, не вечный маньяк-ремонтник на верхнем этаже и не скандалисты-алкоголики внизу. Кроме того, никто вам не предъявит требования о мытье подъезда, регулярных субботниках во дворе, регулярных сборов денег на ремонты, покраски и другие нужды каменного муравейника. К тому же вы экономите на нервах – вас никто не затопит и не спалит, как это часто бывает в многоквартирных домах.

Второй существенный плюс – свобода. Казалось бы – такой же, как и первый – но нет. Ни одна квартира не даст вам того ощущения, которое дает свой собственный дом и сад, в который вы выходите по утру и делаете зарядку или же завтракаете под открытым небом. В зависимости от площади участка и финансовых средств вы можете реализовать любые свои фантазии – будь то беседка, бассейн или летний домик для шашлыков и вечеринок. Что из этого вам даст квартира? То-то же!

Третья весомая причина сделать выбор в пользу дома – возможность самому спланировать и построить свою обитель, тогда как квартира втиснута в жесткие рамки общего проекта огромного дома. Мансарда со стеклянной крышей? Да пожалуйста! Балкон с выходом на улицу – на здоровье! Овальное крыльцо с ростовыми окнами – только скажите! Все в ваших руках и в ваших финансах. К тому же – это все ваше, собственное. А не является ячейкой, сотой в громадном улье.

Тем не менее, индивидуальный жилой дом имеет и свои недостатки. Главный и самый существенный из них – вы несете куда большее число забот, чем при проживании в квартире. Если основную часть технических проблем с коммуникациями на себя берет ЖЭУ, то в жилом доме извольте решать все это самостоятельно и за свой счет. Хотя это лишь один из поводов сделать все по уму еще на стадии постройки недвижимости.

Более дорогое содержание (включающее земельный налог, большую площадь для отопления и т.д.) еще и усугубляется необходимостью нести бремя расходов за наружные объекты – ремонт построек во дворе, заборы, газоны, дорожки и прочее, прочее, прочее. Ведь это все ваше, не так ли?

Но все-таки. Так ли велики эти минусы в сравнении с описанными плюсами? Как купить коттедж? Решать в любом случае вам — какую купить недвижимость.

Автор: Георгий Канавалов