Имеет ли смысл строить дом?

Сложившийся стереотип о сыне, дереве и строительстве дома известен каждому мужчине с незапамятных времен. Но если с воспитанием сына и посадкой саженца дерева вопросов особо не возникает, а вопрос возведения собственного дома весьма неоднозначен и вызывает массу вопросов у здравомыслящих мужчин.

В условиях, когда еще один кризис не завершился, а впереди на горизонте маячит новый глобальный мировой, перспектива начала долгосрочного строительства выглядит малопривлекательно. Уровень доходов стремительно падает, а цены на стройматериалы стремительно ползут вверх. И если стоимость земельных участков остается на прежнем уровне – его еще нужно приобрести, оформить, огородить и после этого покупать материалы и доставлять на участок. Не говоря уже о таких вещах как межевание, геодезия, проведение коммуникаций и сам проект на дом. Межевание в Чехове можно заказать без проблем в компании «Кадастровый инженер», а вот с остальными задачами придется потратить нервы. И, все это в условиях экономической нестабильности в условиях кризиса.

Если несмотря на все вышеуказанные доводы, решение о строительстве принято, начать рекомендуется с составления примерного перечня сметы на необходимые материалы. Из полученных данных можно объективно оценить объем предстоящих расходов и сопоставить их с собственными финансовыми ресурсами. Это позволит честно ответить самому себе имеет ли смысл начинать строительство дома.

Основными материалами для строительства являются цемент, песок и щебень. Если на первый за последний год цена выросла примерно на 2-5%, то с остальными ситуация значительно хуже. Рост цен составил от 25% до 35% в зависимости от региона.

Для возведения стен и межэтажных перекрытий понадобится кирпич, пеноблок и плиты перекрытия. В этом сегменте также удорожание материалов составило 5% и более.

Необходимая для строительства древесина подорожала не значительно, всего на 2-3%. Кровельные материалы, как и дерево несущественно подорожали, но в общей смете каждый процент важно учесть. Самый существенный скачок цены вверх произошел на различные сухие строительные смеси и составил от 17 до 35 процентов, в зависимости от типа и вида.

Иметь собственный дом с приусадебным участком, гаражом и отсутствием соседей сверху и снизу – перспектива приятная. Но начинать строительный процесс, который растянется ни на один год, можно имея финансовых запасов не менее, чем на половину стоимости сметы. Взвесив все за и против и просчитав проект, можно принимать решение о целесообразности начала стройки.

Автор: Георгий Канавалов