Первые земляные работы на участке

Прежде чем строить дом, участок должен быть правильно подготовлен. Выполнение ряда работ ускорит и улучшит строительство. Часть работ может быть выполнена до получения разрешения на строительство, но, к сожалению, некоторые из них потребуют ожидания решения.

Ограждение участка

Строительная площадка должна быть надлежащим образом защищена от доступа посторонних лиц. Наилучшим решением является ограждение участка, однако, если это невозможно, рекомендуется разметить территорию предупреждающими знаками и обеспечить постоянный надзор. Не нужно сразу устанавливать правильный забор. Можно сделать временный, который будет обозначать место, где будут храниться строительные материалы. Высота забора должна быть более 1 м. Заборы высотой до 2,2 м могут быть построены без разрешения на строительство и без уведомления. Однако стоит заранее проверить план пространственного размещения и выяснить, есть ли запреты. При строительстве забора со стороны дороги необходимо получить одобрение на исполнение в соответствующем органе.

Подъездная дорога

Перед строительством также стоит позаботиться о подъездной дороге. Фургоны, которые ввозят тяжелые строительные материалы, могут повредить их. Необходимо хорошо укрепить область, вокруг которой они будут двигаться — это определенно облегчит их работу.

Вагончик

Каждая строительная площадка требует места для хранения небольшого оборудования и инструментов или личных вещей рабочих. Лучшее решение — арендовать контейнер и туалет для рабочих. Конечно, можно построить простое временное здание — для этого не требуется разрешение на строительство. Важно его расположение — оно не должно мешать месту хранения строительных материалов.

Земляные работы

Прежде чем строить дом, нужно удалить с участка гумус, то есть плодородный слой почвы. Он может быть сохранен, потому что чрезвычайно полезен для сада или огорода. Кроме того, это хорошее время для земляных работ, например, выравнивания грунта, перед тем как приступить к раскопкам под фундамент.

Разбивка здания

Строительство дома требует геодезического обозначения в полевых условиях. Необходимо нанять сюрвейера с соответствующими разрешениями, который проведет геодезические полевые работы. На этом этапе также не следует забывать размещать информационную доску с важной информацией, то есть типом объекта, данными инвестора или управляющего строительством (если это многоквартирный дом или коммерческое здание). Эта задача также лежит на руководителе строительства. Однако стоит заранее определить, кто будет выполнять указанную работу.

Временные коммуникации

Строительство дома будет невозможно без доступа к электричеству и воде. Еще до начала строительства стоит установить временные коммуникации. Электричество и вода также могут быть поставлены из соседних домов. Вода также может быть получена из колодца, а электричество от генератора. Однако стоит выбрать более удобное и дешевое решение.

Автор: Георгий Канавалов